TCU Development Corporation et Fiera Immobilier annoncent un partenariat stratégique pour le projet locatif SOUL à Ottawa

Un partenariat de capital institutionnel qui fait progresser un projet locatif de 271 logements construits expressément, marquant le premier investissement immobilier du Fonds canadien de développement de Fiera Immobilier, avec un début des travaux prévu en mai 2026.

Ottawa (Ontario) – 28 avril 2026 — TCU Development Corporation (« TCU ») a le plaisir d’annoncer un partenariat avec le Fonds canadien de développement de Fiera Immobilier dans le cadre du développement de SOUL, une communauté a vocation locative, située dans le quartier Cyrville, à Ottawa.

Ce partenariat représente une étape déterminante dans l’avancement du projet et témoigne de la forte confiance institutionnelle à l’égard des solides perspectives à long terme du marché d’Ottawa.

« Les grands projets reposent sur des partenariats solides et des équipes bien alignées, et ce projet en est un exemple depuis le premier jour », a déclaré Mike Corneau, cofondateur et chef de la direction de TCU Development Corporation. « Le partenariat avec Fiera Immobilier constitue un signal fort quant à la qualité de SOUL et à la vigueur des fondamentaux à long terme que nous observons à Ottawa. Ce projet est résolument canadien — du capital à l’expertise, en passant par les corps de métier — et nous sommes prêts à le livrer. »

Ce partenariat réunit l’expertise en développement et la plateforme intégrée de TCU aux capacités d’investissement institutionnel de Fiera Immobilier. Fiera Immobilier — une propriété exclusive de Corporation Fiera Capital et gestionnaire de plus de 11,9 G$ CA d’actifs immobiliers commerciaux à l’échelle mondiale — apporte une vaste expérience dans le développement résidentiel multifamilial urbain au Canada. Ensemble, TCU et Fiera Immobilier réalisent SOUL autour d’une vision commune de communautés dynamiques et connectées, reflétée dans chaque aspect de la conception et de la programmation du projet.

SOUL est conçu comme un projet locatif axé sur la communauté, répondant aux besoins des locataires urbains d’aujourd’hui. L’immeuble de 21 étages comprendra 271 appartements résidentiels soigneusement conçus, ainsi qu’un ensemble d’espaces communs judicieusementsélectionnés favorisant la connexion, le bienêtre et la commodité. Le projet intégrera égalementdes commerces au rezdechaussée, contribuant à une animation accrue du domaine public et à unemeilleure accessibilité aux services quotidiens pour les résidents et la collectivité environnante. Les résidents bénéficieront de la proximité des transports en commun, de pôles d’emploi ainsique d’une offre croissante de commerces et de services qui transforment le secteur Cyrville.

« SOUL représente un investissement inaugural idéal pour le Fonds canadien de développement— un projet à vocation locative, bien situé, réalisé par un partenaire local chevronné et construit par des métiers syndiqués canadiens », a déclaré Pierre Pelletier, directeur général principal et chef du développement et de la dette, de Fiera Immobilier. « Il illustre la manière dont le capital institutionnel peut générer une valeur durable pour nos investisseurs tout en créant des retombées positives dans les collectivités où nous investissons. »

Le projet contribue également à la transformation globale du quartier Cyrville, un pôle urbainémergent faisant l’objet d’importants investissements et d’une forte croissance. SOUL vise à s’harmoniser avec le développement en cours du quartier et à accroître l’offre de logementslocatifs dans le secteur.

Les travaux de construction devraient débuter en mai 2026, marquant la prochaine étape dans la concrétisation du projet SOUL.

 

À propos de TCU Development Corporation

TCU Development Corporation est une société immobilière d’investissement et de développement établie à Ottawa, spécialisée dans les projets locatifs de catégorie A construitsexpressément. Grâce à une plateforme entièrement intégrée couvrant l’acquisition, le financement, le développement et la gestion d’actifs, TCU réalise des communautésmultifamiliales de grande qualité conçues pour offrir une performance durable à long terme.

Fondée en 2010, l’entreprise est devenue une plateforme multifamiliale de premier plan à Ottawa, reconnue pour la rigueur de son exécution et sa supervision complète tout au long du cycle de vie des projets. Guidée par une approche axée sur l’humain, TCU crée des milieux de vie orientés vers la communauté, améliorant l’expérience résidentielle tout en générant des rendements durables et ajustés au risque pour ses investisseurs.

 

À propos de Fiera Immobilier

Fiera Immobilier est une société de gestion de placements présente en Amérique du Nord, en Europe, en Australie et en Nouvelle-Zélande, dont l’équipe compte plus de 100 employés. Notre société gère 11,9 milliards de dollars canadiens d’actifs immobiliers commerciaux à l’échelle mondiale par la voie d’un éventail de fonds et de comptes de placement au 31 décembre 2025.

La grande diversification de notre portefeuille – sur le plan géographique et du point de vue des types de biens immobiliers – et notre gamme de stratégies hors pair fournissent aux investisseurs des occasions exceptionnelles de diversifier leurs placements et de personnaliser leur expérience des placements dans cette catégorie d’actif.

Fiera Immobilier est la propriété exclusive de Corporation Fiera Capital, une société chef de file dans la gestion de placement qui offre de multiples produits et gère 164,1 milliards de dollars canadiens d’actifs sous gestion au 31 décembre 2025. ca.fieraimmobilier.com

 

Contact médias

Mirjana Opat
Directrice, marketing
TCU Development Corporation
M.opat@tcudevcorp.com